L’intervento

Alle porte di Sant’Ambrogio, ai piedi del Sacro Monte, all’interno del perimetro urbano, abbiamo progettato un’ iniziativa immobiliare immersa nel verde e nella tranquillità. Sedici appartamenti tutti autonomi, classe energetica A4, con fotovoltaico (e accumulo) di proprietà, con impianti a pompa di calore aria – acqua (o con impianti termodinamici multifunzione a doppio flusso aria – aria). I serramenti in pvc a trasmittanza 1,1. Pavimenti e rivestimenti fra le migliori offerte di mercato in ceramica (o in legno).

(Inizio lavori Ottobre 2022 – fine lavori entro Dicembre 2023)

L’architettura

Essenziale – innovativa – distintiva.
La nostra progettazione architettonica è allo stesso tempo rispettosa del contesto e ricerca il miglior equilibrio possibile fra efficienza, funzionalità ed ergonomia. E’ attenta ai particolari, ai materiali e all’innovazione tecnologica.

GLI SPAZI

Ergonomia – efficienza.
Sono pensati prima di tutto come luoghi di vita in una visione unitaria di architettura, edilizia, ergonomia. L’analisi congiunta di funzionalità – estetica – forma – efficienza consente la migliore ottimizzazione del rapporto costo – servizio e unisce le esigenze individuali e le aspettative della famiglia.

SISTEMA ARIA / ARIA

Gli edifici sono progettati in classe energetica A4. Gli appartamenti sono studiati con impianti meccanici e pannelli fotovoltaici dedicati, con capacità di produzione (e di accumulo) autonoma di energia elettrica.
Nella versione più avanzata la gestione dell’ambiente interno (riscaldamento, condizionamento, ventilazione…) è separata dal riscaldamento dell’acqua sanitaria. Il primo è governato da un sistema autonomo termodinamico aria-aria a bassa velocità con capacità di riscaldamento, raffrescamento, ventilazione meccanica controllata, deumidificazione, pulizia dell’aria. Il secondo da un più tradizionale sistema a pompa di calore.Questa innovativa soluzione consente di eliminare le interferenze e le sovrapposizioni fra le due funzioni, ottimizza le prestazioni e minimizza i costi di gestione.

La zona

A misura d’uomo, non lontana dal centro città e ben servita dai mezzi pubblici è completamente immersa nel verde alle porte di Sant’Ambrogio.In pochi minuti si può raggiungere il centro storico e passeggiare sotto i portici o in pochi minuti si può salire al Sacro Monte e percorrere la via delle Cappelle.

Un network di opportunità

Nelle vicinanze: scuole di ogni ordine e grado, chiese, esercizi commerciali e ristoranti.

Poco lontano: palestre, piscine, supermercati.

Trasporti: a duecento metri la linea del bus.

Con un approccio integrato abbiamo ricercato l’ottimizzazione degli spazi e la massimizzazione delle funzionalità.
Cucina, lavanderia, cabina armadio sono progettati insieme agli appartamenti e non dopo. Questa soluzione base ben testata sul piano funzionale e sul piano estetico, non impedisce comunque volontà di personalizzazione, al contrario le rende più facilmente valutabili e realizzabili.

Quattro palazzine disposte sui piani terreno e primo. Sedici appartamenti (quadrilocali). Al piano terreno hanno porticato e giardino privato. Al primo piano ampio loggiato. Tutti un box pertinenziale e un posto auto.
Gli appartamenti sono tutti in classe energetica A4. L’impianto meccanico è autonomo, aria/acqua con pompa di calore e riscaldamento a pavimento o aria-aria con sistema multifunzione a bassa velocità.
I serramenti sono in pvc a trasmittanza 1,1. Pavimenti e rivestimenti fra le migliori offerte di mercato

Ricerca l’appartamento adatto a te, consultando l’elenco delle tipologie.

L’acquisto di un’abitazione comporta una scelta fra le più importanti della vita.

Per accompagnare il cliente nel modo più professionale possibile in questo delicato processo di acquisto abbiamo individuato due partner di riconosciuta capacità ed esperienza. Immobiliare Conti (agenzia immobiliare) supporterà il cliente nella valutazione delle diverse opzioni di acquisto e in tutti i delicati passaggi documentali e contrattualistici.

Smart House (arredo di interni) affiancherà il cliente in tutti gli approfondimenti legati alle scelte di arredo e alla valorizzazione degli spazi.

Dal 1976 Immobiliare Conti accompagna i propri clienti nella scelta dell’immobile più adatto alle loro esigenze, assistendoli con professionalità e precisione nel corso dell’intero processo d’acquisto.

Il prezzo comprende:

• Progettazione interior design
• Arredo: cucina, cabina armadio, armadio service
• Spese di accatastamento e di allacciamento

Il prezzo NON comprende:

•  Commissioni commerciali di vendita pari al 2%

Le modalità di pagamento:

• 15% al preliminare (garantito da fideiussione)
• 85% al rogito
• Consegna: al più tardi entro dicembre 2023